W dzisiejszych czasach, coraz wi\u0119cej os\u00f3b boryka si\u0119 z problemami finansowymi, kt\u00f3re mog\u0105 doprowadzi\u0107 do og\u0142oszenia upad\u0142o\u015bci konsumenckiej. W takim przypadku, indywidualny syndyk zostaje powo\u0142any do zarz\u0105dzania maj\u0105tkiem d\u0142u\u017cnika i jego rozliczenia z wierzycielami. Ale ile dok\u0142adnie zarabia syndyk w upad\u0142o\u015bci konsumenckiej? W tym artykule postaramy si\u0119 odpowiedzie\u0107 na to pytanie i przybli\u017cy\u0107 rol\u0119, jak\u0105 pe\u0142ni\u0105 syndyci w procesie upad\u0142o\u015bciowym.<\/p>\n
<\/p>\n
W kontek\u015bcie upad\u0142o\u015bci konsumenckiej, syndyk pe\u0142ni rol\u0119 nadzorczo-administracyjn\u0105. Jest to osoba wyznaczona przez s\u0105d, kt\u00f3ra ma za zadanie zbada\u0107 przyczyny i okoliczno\u015bci, kt\u00f3re doprowadzi\u0142y do bie\u017c\u0105cej sytuacji zg\u0142oszonego przez d\u0142u\u017cnika upad\u0142o\u015bciowego. <\/p>\n
Do g\u0142\u00f3wnych zada\u0144 syndyka nale\u017cy prowadzenie post\u0119powa\u0144 egzekucyjnych, a tak\u017ce zabezpieczenie maj\u0105tku d\u0142u\u017cnika<\/a> oraz egzekwowanie roszcze\u0144 wierzycieli. W przypadku, gdy d\u0142u\u017cnik posiada zobowi\u0105zania wobec wielu wierzycieli, syndyk jest jedyn\u0105 osob\u0105, z kt\u00f3r\u0105 wierzyciele mog\u0105 negocjowa\u0107 warunki sp\u0142aty swoich nale\u017cno\u015bci. W\u0142a\u015bnie z tego powodu, syndyk stanowi wa\u017cne ogniwo mi\u0119dzy d\u0142u\u017cnikiem, a wierzycielami, kt\u00f3re jest w stanie uregulowa\u0107 wiele spraw.<\/p>\n Je\u015bli chodzi o koszty zwi\u0105zane z prac\u0105 syndyka, wierzyciele zobowi\u0105zani s\u0105 pokry\u0107 koszty, jakie nazwisko poci\u0105ga za sob\u0105. Syndyk nie pobiera prowizji od sum otrzymanych przez wierzycieli. Natomiast mo\u017ce zacz\u0105\u0107 pobiera\u0107 wynagrodzenie za okre\u015blone us\u0142ugi, w przypadku, gdy d\u0142u\u017cnik ma zbyt ma\u0142o w\u0142asnych aktyw\u00f3w do zaspokojenia roszcze\u0144 wierzycieli. <\/p>\n W\u0142a\u015bciciele nieruchomo\u015bci w Polsce, szczeg\u00f3lnie ci z dom\u00f3w wielorodzinnych i sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowych, ma\u0142y lub wielki, wiedz\u0105 o istnieniu jednostki zwanej „syndyk”. Ten termin jest stosunkowo nowy i niewielu z nas umie dok\u0142adnie okre\u015bli\u0107, jakie s\u0105 jego obowi\u0105zki i kompetencje. Poni\u017cej przedstawiamy kilka podstawowych informacji na ten temat.<\/p>\n Syndyk to osoba, kt\u00f3ra zostaje mianowana przez s\u0105d lub zgromadzenie wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci w celu zajmowania si\u0119 zarz\u0105dzaniem dan\u0105 nieruchomo\u015bci\u0105. Oto, jakie s\u0105 og\u00f3lne obowi\u0105zki i kompetencje, z kt\u00f3rymi z czym si\u0119 wi\u0105\u017c\u0105:<\/p>\n Wszystkie powy\u017csze zadania poch\u0142aniaj\u0105 sporo czasu i energii, dlatego samodzielny zarz\u0105dca nieruchomo\u015bci cz\u0119sto decyduje si\u0119 powierzy\u0107 to zadanie syndykowi, kt\u00f3ry potrafi profesjonalnie zaj\u0105\u0107 si\u0119 dan\u0105 nieruchomo\u015bci\u0105.<\/p>\n W przypadku og\u0142oszenia upad\u0142o\u015bci konsumenckiej, do zada\u0144 syndyka nale\u017cy m<\/a>.in. przeprowadzenie post\u0119powania wykazu wierzytelno\u015bci oraz sprzeda\u017c maj\u0105tku d\u0142u\u017cnika w celu zaspokojenia wierzycieli. Zanim zacznie on wykonywa\u0107 swoje obowi\u0105zki, musi zosta\u0107 powo\u0142any przez s\u0105d.<\/p>\n jest nast\u0119puj\u0105ca:<\/p>\n W przypadku upad\u0142o\u015bci konsumenckiej syndyk musi by\u0107 wybierany spo\u015br\u00f3d kandydat\u00f3w z listy wymienionej w ustawie z dnia 28 lutego 2003 r. o upad\u0142o\u015bci i naprawie maj\u0105tkowej. Musi te\u017c spe\u0142nia\u0107 okre\u015blone w ustawie wymogi co do wykszta\u0142cenia oraz do\u015bwiadczenia zawodowego. Warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce syndyk nie mo\u017ce by\u0107 powo\u0142any z wykraczaj\u0105cych poza jego kompetencje wzgl\u0119dem d\u0142u\u017cnika relacji rodzinnych lub finansowych.<\/p>\n Praca syndyka to odpowiedzialne zaj\u0119cie, w kt\u00f3rej podstaw\u0105 jest reprezentowanie wierzycieli w procesie uk\u0142adowym. Jak stanowi Kodeks post\u0119powania cywilnego, wynagrodzenie syndyka ustala s\u0105d na podstawie wysoko\u015bci masy upad\u0142o\u015bci lub zabezpieczonej masy. <\/p>\n Dodatkowo, syndyk mo\u017ce stara\u0107 si\u0119 o zwrot koszt\u00f3w poniesionych w zwi\u0105zku z prowadzonym post\u0119powaniem, takich jak koszty zatrudnienia eksper\u00f3w, koszty zwi\u0105zane z dokonywaniem inwentaryzacji. Wszelkie koszty, kt\u00f3re zwi\u0105zane s\u0105 z post\u0119powaniem upad\u0142o\u015bciowym, musz\u0105 by\u0107 potwierdzone dokumentami i szczeg\u00f3\u0142owo opisane.<\/p>\n Pami\u0119tajmy, \u017ce syndyk to osoba o du\u017cych kompetencjach prawniczych i biznesowych, kt\u00f3ra zostaje powo\u0142ana w celu ochrony interes\u00f3w wierzycieli w trudnych sytuacjach finansowych. Wysoko\u015b\u0107 jego wynagrodzenia zale\u017cy od masy upad\u0142o\u015bci, kt\u00f3r\u0105 zarz\u0105dza i musi by\u0107 zgodna z wymaganiami, kt\u00f3re narzuca kodeks post\u0119powania cywilnego. <\/p>\n Wniosek jest prosty \u2013 aby prawid\u0142owo wykonywa\u0107 swoj\u0105 prac\u0119, syndykom nale\u017cy odpowiednio wynagradza\u0107. Przyj\u0119cie takiej postawy zapewni wszystkim wierzycielom mo\u017cliwo\u015b\u0107 sprawnego przeprowadzenia procesu uk\u0142adowego, a tak\u017ce skuteczne odzyskanie nale\u017cnych \u015brodk\u00f3w.<\/p>\n W przypadku procesu upad\u0142o\u015bciowego koszty wynikaj\u0105ce z dzia\u0142alno\u015bci s\u0105 ponoszone przez d\u0142u\u017cnika lub jego zarz\u0105d. Jednak\u017ce, istniej\u0105 sytuacje, w kt\u00f3rych koszty odpowiedzialno\u015bci ponosi inna osoba.<\/p>\n Je\u015bli upad\u0142o\u015b\u0107 zostanie otwarta na wniosek wierzyciela, koszty ponosi d\u0142u\u017cnik, a w przypadku zwi\u0105zku wyznaniowego – tak\u017ce inna osoba, kt\u00f3ra zobowi\u0105za\u0142a si\u0119 w o\u015bwiadczeniu pi\u015bmiennym do dokonania wp\u0142aty na poczet tego rodzaju koszt\u00f3w. Natomiast, je\u015bli upad\u0142o\u015b\u0107 zostanie otwarta z w\u0142asnej inicjatywy d\u0142u\u017cnika, koszty ponosi on sam.<\/p>\n Istniej\u0105 dwa g\u0142\u00f3wne \u017ar\u00f3d\u0142a dochodu dla syndyka. Pierwszym z nich jest op\u0142ata sta\u0142a za zarz\u0105dzanie budynkiem, kt\u00f3r\u0105 ponosz\u0105 wszyscy w\u0142a\u015bciciele jednostek mieszkaniowych lub lokali u\u017cytkowych w danym budynku. Wysoko\u015b\u0107 tej op\u0142aty zale\u017cy od wielko\u015bci budynku, liczby jednostek mieszkaniowych lub lokali oraz zakresu obowi\u0105zk\u00f3w syndyka. Op\u0142ata ta pokrywa koszty zwi\u0105zane z codziennym zarz\u0105dzaniem budynkiem, takie jak koszty utrzymywania czysto\u015bci, administracji, ochrony, oraz drobnych napraw. Dodatkowo, cz\u0119sto zawiera ona tak\u017ce wynagrodzenie za obs\u0142ug\u0119 rachunk\u00f3w i przeprowadzanie kontroli technicznych.<\/p>\n Drugim \u017ar\u00f3d\u0142em dochodu dla syndyka s\u0105 op\u0142aty za wykonane przez niego us\u0142ugi dodatkowe. Mo\u017ce to dotyczy\u0107 np. napraw i remont\u00f3w na zlecenie mieszka\u0144c\u00f3w, organizacji i obs\u0142ugi zebrania w\u0142a\u015bcicieli, przygotowywania dokumentacji zwi\u0105zanej z zarz\u0105dzaniem nieruchomo\u015bci\u0105, czy te\u017c z prowadzenia post\u0119powa\u0144 przetargowych. Wysoko\u015b\u0107 takich op\u0142at zale\u017cy od zakresu i czasu wykonywanych us\u0142ug, a tak\u017ce od uwarunkowa\u0144 lokalnych oraz rynkowych. <\/p>\n Warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce syndyk ma obowi\u0105zek informowa\u0107 mieszka\u0144c\u00f3w o wszystkich op\u0142atach i kosztach zwi\u0105zanych z zarz\u0105dzaniem danym budynkiem. Powinien tak\u017ce podejmowa\u0107 wszelkie dzia\u0142ania zmierzaj\u0105ce do ograniczenia koszt\u00f3w i zwi\u0119kszenia efektywno\u015bci zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bci\u0105, co przek\u0142ada si\u0119 na korzy\u015b\u0107 dla wszystkich mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n W pytaniu tym dotyczymy wynagrodze\u0144, jakie dodatkowo pobieraj\u0105 syndyci, kt\u00f3rzy s\u0105 powo\u0142ani do zarz\u0105dzania maj\u0105tkiem upad\u0142ego przedsi\u0119biorstwa<\/a>. Sprawa dotyczy zarz\u0105dzania maj\u0105tkiem i zebrania jak najwi\u0119kszej ilo\u015bci \u015brodk\u00f3w dla wierzycieli. Syndyk zarabia na wykonywanej pracy, ale czy ma jakie\u015b dodatkowe przydzia\u0142y?<\/p>\n Jakie wynagrodzenie otrzymuje syndyk za swoj\u0105 prac\u0119? Winien otrzymywa\u0107 wynagrodzenie odpowiadaj\u0105ce przepisom ustawy o kosztach s\u0105dowych w sprawach cywilnych. Syndyk czasem nie dorabia do swojego wynagrodzenia, a podejmuje dodatkowe zobowi\u0105zania, kt\u00f3re r\u00f3wnie\u017c si\u0119 op\u0142acaj\u0105. Poza tym wszystko zale\u017cy od upad\u0142o\u015bci. Je\u015bli upad\u0142o\u015b\u0107 jest skomplikowana, to wynagrodzenie r\u00f3wnie\u017c mo\u017ce by\u0107 wy\u017csze. <\/p>\n W sk\u0142adanie wniosku o upad\u0142o\u015b\u0107 konsumenck\u0105 warto zaanga\u017cowa\u0107 syndyka, kt\u00f3ry b\u0119dzie reprezentowa\u0142 nasze interesy w trakcie post\u0119powania. Jednak pierwszym krokiem do skorzystania z us\u0142ug takiej osoby jest dokonanie w\u0142a\u015bciwego wyboru. Poni\u017cej przedstawiamy najwa\u017cniejsze kryteria, kt\u00f3re powinien spe\u0142nia\u0107 dobry syndyk w upad\u0142o\u015bci konsumenckiej:<\/p>\n Decyduj\u0105c si\u0119 na skorzystanie z us\u0142ug syndyka w upad\u0142o\u015bci konsumenckiej, warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na powy\u017csze kryteria. Wyb\u00f3r odpowiedniej osoby mo\u017ce znacznie wp\u0142yn\u0105\u0107 na przebieg ca\u0142ego procesu<\/a>, a tym samym na jego skuteczno\u015b\u0107.<\/p>\n W Polsce syndyk to osoba obowi\u0105zana do przeprowadzenia post\u0119powania upad\u0142o\u015bciowego<\/a> w przypadku upad\u0142o\u015bci osoby fizycznej<\/a> lub sp\u00f3\u0142ki. Jednocze\u015bnie, nie ka\u017cdy d\u0142u\u017cnik musi sta\u0107 si\u0119 przedmiotem post\u0119powania upad\u0142o\u015bciowego.<\/p>\n Syndyk nie musi obj\u0105\u0107 upad\u0142o\u015bci d\u0142u\u017cnika w przypadku, gdy:<\/p>\n Wykonywanie pracy syndyka to bardzo odpowiedzialne zadanie, kt\u00f3rego celem jest reprezentowanie i obrona praw wierzycieli na posiedzeniu credytorskim. Nieterminowa lub nierzetelna praca syndyka mo\u017ce jednak mie\u0107 powa\u017cne skutki, kt\u00f3rymi warto si\u0119 zainteresowa\u0107. Poni\u017cej przedstawiamy niekt\u00f3re z najpowa\u017cniejszych konsekwencji takiego zachowania.<\/p>\n 1. Odpowiedzialno\u015b\u0107 karna i cywilna<\/b><\/p>\n 2. Zobowi\u0105zania finansowe<\/b><\/p>\n Unikni\u0119cie syndykowanej upad\u0142o\u015bci jest cz\u0119sto szans\u0105 dla firmy na przetrwanie. Warto podj\u0105\u0107 kroki, aby problemy finansowe nie przekszta\u0142ci\u0142y si\u0119 w kryzys i nie wymusi\u0142y na przedsi\u0119biorstwie z\u0142o\u017cenia wniosku o upad\u0142o\u015b\u0107. <\/p>\n W sytuacji, gdy firma znajduje si\u0119 na granicy upad\u0142o\u015bci warto skorzysta\u0107 z pomocy profesjonalist\u00f3w – po\u015brednik\u00f3w restrukturyzacyjnych, kt\u00f3rzy pomog\u0105 zdiagnozowa\u0107 problemy, dokona\u0107 analizy i zaproponuj\u0105 odpowiednie rozwi\u0105zania. Jednym z narz\u0119dzi, kt\u00f3re mo\u017cna wykorzysta\u0107 jest restrukturyzacja, czyli zmiana struktury firmy, dzia\u0142ania podmiot\u00f3w z ni\u0105 zwi\u0105zanych, wprowadzenie nowych narz\u0119dzi zarz\u0105dzania. Przeprowadzenie restrukturyzacji wymaga czasu, jednak mo\u017ce by\u0107 ratunkiem dla firmy przed upad\u0142o\u015bci\u0105.<\/p>\n Wsp\u00f3\u0142praca z syndykiem mo\u017ce by\u0107 skomplikowana, zw\u0142aszcza je\u015bli nie wiesz, jak si\u0119 do niej w\u0142a\u015bciwie przygotowa\u0107. Bez w\u0105tpienia istniej\u0105 pewne rzeczy, kt\u00f3rych nale\u017cy unika\u0107 podczas wsp\u00f3\u0142pracy z tymi specjalistami. Oto kilka porad, kt\u00f3re pomog\u0105 Ci unikn\u0105\u0107 b\u0142\u0119d\u00f3w i odniesienia sukcesu w Twojej wsp\u00f3\u0142pracy z syndykiem.<\/p>\n Monitoring pracy syndyka jest kluczowy dla zapewnienia skuteczno\u015bci jego dzia\u0142a\u0144. Istnieje wiele sposob\u00f3w, kt\u00f3re pozwalaj\u0105 na odbywanie regularnych kontroli oraz na bie\u017c\u0105co reagowanie na wszelkie nieprawid\u0142owo\u015bci. Warto przypomnie\u0107 o najwa\u017cniejszych z nich:<\/p>\n Wszelkie informacje o dzia\u0142aniach syndyka powinny by\u0107 zawsze dokumentowane. W ten spos\u00f3b mo\u017cna w prosty spos\u00f3b zweryfikowa\u0107, co zosta\u0142o ju\u017c wykonane, a co jeszcze czeka na realizacj\u0119. Warto zwr\u00f3ci\u0107 r\u00f3wnie\u017c uwag\u0119 na fakt, \u017ce przeprowadzanie kontroli w spos\u00f3b regularny, zwi\u0119ksza szans\u0119 na wykrycie nieprawid\u0142owo\u015bci. Warto jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce ka\u017cdy przypadek jest inny i nale\u017cy do niego podchodzi\u0107 w spos\u00f3b indywidualny. <\/p>\n Podsumowuj\u0105c<\/b>, monitorowanie pracy syndyka powinno odbywa\u0107 si\u0119 w spos\u00f3b regularny i skuteczny. Pozwala to na kontrolowanie jego dzia\u0142a\u0144 i reagowanie na wszelkie nieprawid\u0142owo\u015bci. Pami\u0119tajmy, \u017ce to w\u0142a\u015bnie od wyboru odpowiedniego syndyka zale\u017cy sukces ca\u0142ego procesu upad\u0142o\u015bciowego. <\/p>\n<\/div>\n Wszystko zale\u017cy od ustale\u0144 zawartych w umowie z syndykiem. W Polsce, zgodnie z ustaw\u0105 o post\u0119powaniu egzekucyjnym w administracji, wynagrodzenie dla syndyka stanowi odsetki od kwoty zaj\u0119cia. Oznacza to, \u017ce wysoko\u015b\u0107 wynagrodzenia zale\u017cy od sumy zobowi\u0105za\u0144 d\u0142u\u017cnika, a tak\u017ce od liczby godzin i wysi\u0142ku wk\u0142adanych przez syndyka w rozwi\u0105zanie problemu.<\/p>\n Jednak w praktyce istniej\u0105 pewne wyj\u0105tki, gdy wz\u00f3r op\u0142at za us\u0142ugi syndyka jest ustalany wg innego klucza. Na przyk\u0142ad, je\u015bli przedmiotem post\u0119powania jest nieruchomo\u015b\u0107, a wystarczaj\u0105ca kwota zabezpieczenia niekt\u00f3rych koszt\u00f3w zosta\u0142a zdeponowana, wynagrodzenie syndyka mo\u017ce zosta\u0107 ustalone odmiennie.<\/p>\n Maj\u0105c na uwadze powy\u017csze, trzeba przyzna\u0107, \u017ce wynagrodzenie dla syndyka jest zwykle uzale\u017cnione od sumy zobowi\u0105za\u0144 d\u0142u\u017cnika. Niemniej jednak, to w\u0142a\u015bciciel zarejestrowany i licencjonowany przez Urz\u0105d Ochrony Konkurencji i Konsument\u00f3w, a nie d\u0142u\u017cnik, uiszcza op\u0142aty za us\u0142ugi syndyka. Ostatecznie wysoko\u015b\u0107 wynagrodzenia mo\u017ce zosta\u0107 r\u00f3wnie\u017c ustalona przez s\u0105d, je\u015bli strony nie dogadaj\u0105 si\u0119 co do wysoko\u015bci op\u0142at.<\/p>\n Po dok\u0142adnym przestudiowaniu prawa i przepis\u00f3w, nie ma jednoznacznej odpowiedzi na pytanie: „Ile zarabia syndyk w przypadku upad\u0142o\u015bci konsumenckiej?”. Niemniej jednak znajomo\u015b\u0107 istniej\u0105cych procedur pomo\u017ce w przybli\u017ceniu informacji na ten temat. <\/p>\n Podczas post\u0119powania upad\u0142o\u015bciowego syndyk otrzymuje wynagrodzenie zbo\u017cne, kt\u00f3re okre\u015blaj\u0105 przepisy kodeksu post\u0119powania cywilnego. Syndyk mo\u017ce otrzyma\u0107 wynagrodzenie w wysoko\u015bci do 5% warto\u015bci masy upad\u0142o\u015bci, ale nie wi\u0119cej ni\u017c 50 000 z\u0142otych. <\/p>\n W przypadku upad\u0142o\u015bci konsumenckiej, syndyk otrzymuje wynagrodzenie w jednej z dw\u00f3ch form: w formie sta\u0142ej ustalonej przez s\u0105d, wynosz\u0105cej od 1 000 do 5 000 z\u0142otych lub w postaci wynagrodzenia zbo\u017cnego. W celu wyja\u015bnienia wysoko\u015bci wynagrodzenia, przeprowadzone zostaj\u0105 zgromadzenia wierzycieli, na kt\u00f3rych syndyk przedstawia uzasadnienie om\u00f3wionych przez niego czynno\u015bci.<\/p>\n Q: Co to jest syndyk w upad\u0142o\u015bci konsumenckiej?\n
\n
2. „Jakie s\u0105 obowi\u0105zki i kompetencje syndyka?”<\/h2>\n
\n
3. „Procedura powo\u0142ania syndyka w upad\u0142o\u015bci konsumenckiej”<\/h2>\n
\n
4. „Ile wynosi wynagrodzenie dla syndyka?”<\/h2>\n
\n
5. „Kto ponosi koszty obs\u0142ugi procesu upad\u0142o\u015bciowego?”<\/h2>\n
6. „Jakie s\u0105 g\u0142\u00f3wne \u017ar\u00f3d\u0142a dochodu syndyka?”<\/h2>\n
7. „Czy syndyk ma prawo do pobierania dodatkowych wynagrodze\u0144?”<\/h2>\n
\n
8. „Kryteria wyboru syndyka w upad\u0142o\u015bci konsumenckiej”<\/h2>\n
\n
9. „Czy syndyk mo\u017ce odm\u00f3wi\u0107 obj\u0119cia upad\u0142o\u015bci danego d\u0142u\u017cnika?”<\/h2>\n
\n
10. „Jakie s\u0105 skutki nieterminowej lub nierzetelnej pracy syndyka?”<\/h2>\n
\n
\n
11. „Czy syndykowanej upad\u0142o\u015bci mo\u017cna unikn\u0105\u0107?”<\/h2>\n
\n
12. „Czego unika\u0107 podczas wsp\u00f3\u0142pracy z syndykiem?”<\/h2>\n
\n
13. „Jakie s\u0105 sposoby monitorowania pracy syndyka?”<\/h2>\n
\n
14. „Czy wynagrodzenie dla syndyka jest uzale\u017cnione od sumy zobowi\u0105za\u0144 d\u0142u\u017cnika?”<\/h2>\n
\n
15. „Podsumowanie: ile zarabia syndyk w przypadku upad\u0142o\u015bci konsumenckiej?<\/h2>\n
\n
Pytania i Odpowiedzi<\/h2>\n
\nA: Syndyk to osoba, kt\u00f3ra zosta\u0142a mianowana przez s\u0105d do przeprowadzenia procesu upad\u0142o\u015bci konsumenckiej<\/a>. Jego g\u0142\u00f3wnym zadaniem jest ustalanie aktyw\u00f3w d\u0142u\u017cnika oraz dokonywanie ich sprzeda\u017cy, a nast\u0119pnie podzia\u0142 uzyskanych \u015brodk\u00f3w mi\u0119dzy wierzycieli.<\/p>\n